1983〜1993年築, 専有面積73.52㎡〜93.52㎡の平均販売価格
埼玉県
33.3万円/㎡
前年比-4.5%
川口市
50.0万円/㎡
前年比+3.9%
ライオンズマンション川口東本郷台
埼玉県川口市東本郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩27分
1988年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,976万円
23.7万円/㎡
1,268
1,740
2,211
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,211万円
20.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション川口東本郷台
1,580万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 83.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 18.9万円 | 2階 | 83.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 29.7万円 | 1階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,880万円 | 26.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,800万円 | 21.6万円 | 2階 | 83.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,280万円 | 15.7万円 | 3階 | 81.57㎡ | 4LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/08 | 1,380万円 | 16.9万円 | 3階 | 81.57㎡ | 4LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/05 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.57㎡ | 4LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 25.1万円 | 2階 | 78.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,990万円 | 28.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,800万円 | 22.8万円 | 2階 | 78.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,200万円 | 27.3万円 | 1階 | 43.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,300万円 | 29.6万円 | 1階 | 43.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/10 | 1,820万円 | 23.9万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅25分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2021/02/07 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,799万円 | 27.3万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2022/06/05 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 1,750万円 | 27.5万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/15 | メイツ川口・青木 川口市青木二丁目 | 川口駅12分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/04 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/13 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅15分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.61㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/15 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/13 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 西川口駅23分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ジェム川口グリーンシティ 川口市大字安行領根岸 | 国際興業バス「川口駅22分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2021/06/20 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.91㎡ | 4D・K+納戸× | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅32分 | 2,270万円 | 26.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,900万円 | 25.5万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/27 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/16 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 1,850万円 | 22.8万円 | 81.04㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/13 | スイートハウス前川 川口市前川一丁目 | 蕨駅31分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 4戸 | RC |
| 2021/05/23 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅33分 | 1,698万円 | 25.3万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/15 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/11 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/07 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/26 | 東川口サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅10分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/09 | Y・Mハイツ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅27分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,870万円 | 27.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%下落、川口市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は川口市の平均と比較して62.2%割安です。